Selamün aleyküm hocam. Kiraya alınan bir ev kira müddeti içerisinde, müstecir (kiracı) başka bir kimseye kiraye verebilir mi? Kaynak. Teşekkürler

*******

İslâm hukukuna göre kiracı, akidle hak kazandığı bir menfaati, başkasına da temlik edebilir.

Mesela bir dükkânı yine bir dükkân olarak, bir hanı yine han olarak kullanılmak üzere bir başkasına kiralayabilir. Bu durumda müste’cir, mâlik olduğu menfaati başkasına devretmiş, kendi mülkünde tasarrufta bulunmuş olur. Âlimler, kiracının değişmesinın gayr-i menkullerde genelde önemsiz ve zararsız olduğu üzerinde durmuşlardır. Kiracının şahsının önemli olduğu hallerde ise, kiraya verenin koyduğu yasak ve kayıtlara uyulması da gerekir. O takdirde kiracı, ancak sözleşmede aksine bir hüküm bulunmadığı sürece me'curu süresi içinde başka birine kiraya verebilir. [Geniş bilgi için bkz. Bilmen, Ö.N., Hukuk-ı İslamiyye ve Istılahat-ı Fıkhiyye Kamusu, 6, 223; Mecelle, md. 428, 528]

• Önceki
• Sonraki